প্রায়শই, অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ের বাসিন্দারা তাদের মেলবক্সে বিভিন্ন ম্যানেজমেন্ট কোম্পানির কাছ থেকে একবারে ইউটিলিটি বিল পরিশোধের জন্য কয়েকটি রসিদ খুঁজে পায়। একটি মানিব্যাগ খোলার আগে, কোন নথিটি সঠিক এবং কোনটি ট্র্যাশে ফেলা যেতে পারে তা বোঝা গুরুত্বপূর্ণ।
27 সেপ্টেম্বর 2017
দ্বিগুণ অর্থপ্রদানের পরিস্থিতি বিপজ্জনক কারণ, একটি প্রতারক কোম্পানিতে অর্থ স্থানান্তর করার পরে, ভাড়াটেরা পানি, গ্যাস এবং গরম করার জন্য পাওনা থেকে যায়। সর্বোপরি, এটি অপারেটিং ম্যানেজমেন্ট কোম্পানি যা সম্পদ সরবরাহকারীদের সাথে অর্থ প্রদান করে। তবে অ্যাপার্টমেন্টের মালিকরা পরিশোধ করার পরেই। প্রায়শই, সভার সিদ্ধান্ত দ্বারা বাড়ির পরিষেবা প্রদানকারী একটি সংস্থাকে কাজ থেকে স্থগিত করা হলে দ্বিগুণ বিল পাওয়া যায়। অথবা সে নিজেকে দেউলিয়া ঘোষণা করেছে। এবং এটি ঘটে যে ত্রুটিগুলির জন্য সংস্থাটি তার লাইসেন্স থেকে সম্পূর্ণভাবে বঞ্চিত হয়েছিল। তিনি পদত্যাগ করেছেন, কিন্তু চালান ইস্যু করে চলেছেন। আইন অনুসারে, ম্যানেজিং সংস্থাকে অবশ্যই বাড়ির রক্ষণাবেক্ষণ চুক্তির সমাপ্তির 30 দিন আগে উত্তরাধিকারী সংস্থার কাছে নথিগুলি স্থানান্তর করতে হবে।
নির্বাচিত কোম্পানি চুক্তিতে উল্লিখিত তারিখ থেকে দায়িত্ব গ্রহণ করে। যদি এটি নথিতে বানান না করা হয় - ব্যবস্থাপনা চুক্তির সমাপ্তির তারিখ থেকে 30 দিনের পরে নয়।
দুই বা ততোধিক রসিদ পাওয়ার পরে, অর্থ প্রদান স্থগিত করুন। আপনি যদি ভুল ঠিকানার কাছে অর্থ স্থানান্তর করেন তবে তা ফেরত দেওয়া প্রায় অসম্ভব হবে। যে সকল কোম্পানি থেকে আপনি পেমেন্ট পেয়েছেন তাদের কল করুন। তাদের ফোন নম্বরগুলি অগত্যা ফর্মগুলিতে নির্দেশিত হয়৷ সম্ভবত, প্রতিটি সংস্থাই বোঝাবে যে তিনিই বাড়ির পরিবেশন করেন এবং অন্য সংস্থাটি একজন প্রতারক। এই ধরনের পরিস্থিতিতে, সমস্যা সমাধানের বিভিন্ন উপায় আছে।
বিকল্প 1। উভয় সংস্থার কাছে একটি বিবৃতি লিখতে হবে যাতে তারা আপনার কাছ থেকে অর্থ নেওয়ার চেষ্টা করছে তা ব্যাখ্যা করার জন্য। আসল বিষয়টি হ'ল একটি সংস্থা কেবল একটি বাড়ি পরিচালনা শুরু করতে পারে না। এটি অ্যাপার্টমেন্ট মালিকদের দ্বারা নির্বাচিত করা উচিত। এই জন্য, একটি সভা অনুষ্ঠিত হয়, এবং একটি সংখ্যাগরিষ্ঠ ভোট দ্বারা একটি সিদ্ধান্ত নেওয়া হয়. আপনাকে শুধুমাত্র সেই সংস্থাকে অর্থ প্রদান করতে হবে যার সাথে একটি পরিষেবা চুক্তি সম্পন্ন হয়েছে। এই ক্ষেত্রে, রসিদে উল্লেখিত বিবরণ পরীক্ষা করা প্রয়োজন।
বিকল্প 2। আপনি হাউজিং ইন্সপেক্টরেটের সাথে যোগাযোগ করতে পারেন এবং খুঁজে বের করতে পারেন কোন সংস্থা এবং কিসের ভিত্তিতে বাড়িটি পরিবেশন করে। বিশেষজ্ঞরা মালিকদের সভার নথি পরীক্ষা করবেন এবং নির্বাচনের সময় কোনও লঙ্ঘন হয়েছে কিনা তা স্পষ্ট করবেন। যদি দেখা যায় যে ভাড়াটেরা মোটেও ভোট দেয়নি, স্থানীয় সংস্থা একটি প্রতিযোগিতা করবে এবং একটি ব্যবস্থাপনা সংস্থা নিয়োগ করবে।
বিকল্প 3। আপনি সম্পদের সরবরাহকারীদের সরাসরি কল করে প্রতারকদের গণনা করতে পারেন - গ্যাস এবং জল। তারা বলবে কোন ম্যানেজমেন্ট কোম্পানির সাথে এই মুহূর্তে চুক্তি সম্পন্ন হয়েছে। সম্ভবত, আপনার কলের পরে, আলো, গ্যাস এবং জল সরবরাহকারীরা নিজেরাই বর্তমান পরিস্থিতি বুঝতে শুরু করবে, কারণ তারা অর্থ ছাড়া থাকার ঝুঁকি চালায়।
বিকল্প 4। এটি একটি লিখিত বিবৃতি সহ প্রসিকিউটরের অফিসে আবেদন করার অর্থবোধক। হাউজিং কোড অনুযায়ী, শুধুমাত্র একটি প্রতিষ্ঠান একটি বাড়ি পরিচালনা করতে পারে। সুতরাং প্রতারকরা স্বয়ংক্রিয়ভাবে আইন ভঙ্গকারী। "জালিয়াতি" ধারার অধীনে তাদের বিরুদ্ধে ফৌজদারি মামলা দায়ের করা যেতে পারে।
স্ক্যামাররা জাল চালান ইস্যু করতে পারে। তাদের কোনো ফার্ম নেই। হামলাকারীরা জাল রসিদ বাক্সে রাখে। অতএব, অর্থপ্রদান করার আগে, আপনাকে কোম্পানির নাম পরীক্ষা করতে হবে (এটি প্রকৃত ব্যবস্থাপনা সংস্থার নামের মতো দেখতে হতে পারে)। যে বিবরণের জন্য আপনাকে অর্থ স্থানান্তর করতে বলা হয়েছে তা উল্লেখ করুন। এটি করার জন্য, কেবল রসিদগুলির তুলনা করুন - পুরানোটি, যা গত মাসে মেল দ্বারা পাঠানো হয়েছিল এবং নতুনটি৷